Разработка предварительного проекта.
Предварительное проектирование (регламентный альбом,
архитектурный эскиз, стадия ПП, стадия ТЭО).

У данного этапа проектных работ существует много названий, но чаще всего употребляют - «Предварительное проектирование», наиболее полно раскрывающее суть работ, содержащихся в нем.

Предварительное проектирование или предварительный проект зданий и сооружений – этап проектных работ, предназначенный для определения возможности размещения объекта нового строительства или реконструкции на рассматриваемом участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, экологических, санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к нему.

Разработка предварительного проекта: (регламентный альбом, архитектурный эскиз, стадия ПП, стадия ТЭО) — дополнительная проектная работа, не входящая в основной состав разделов проекта, но являющая его неотъемлемой частью.

Предварительное проектирование позволяет:
   •   сформировать общее представление о проектируемом объекте, так как на этом этапе закладываются основные решения генерального плана, а также архитектурные, конструктивные, инженерно-технические решения, определяющие его форму и содержание;
   •   произвести оценку инвестиционной привлекательности.

Особое внимание при предварительной проработке проекта уделяется технологическим решениям, так как именно они определяют основные требования к параметрам будущего строения на последующих этапах проектирования и эксплуатации.

Разработка архитектурного эскиза или регламентного альбома также осуществляется в рамках предварительного проектирования. Альбом – документ, необходимый для согласования архитектурного решения будущего объекта с местным органом архитектурно-планировочного управления (АПУ).
В архитектурном эскизе представляются все основные характеристики будущего объекта: краткая пояснительная записка, технико-экономические показатели, планы, фасады, разрезы и фотомонтаж здания - внешний вид здания в трехмерном пространстве с привязкой на местности.

В зависимости от месторасположения проектируемого объекта разработка архитектурного эскиза может осуществляется с учетом дополнительных территориальных требований.
Проектирование зданий и сооружений на предварительном этапе осуществляется на основании технического задания от заказчика и выполняется на геодезической съемке 500-го масштаба (в идеале). В свою очередь, согласованный предварительный проект является основанием для разработки архитектурно-планировочного задания (АПЗ), технических условий на подключение к наружным инженерным сетям, и прочих составляющих исходно-разрешительной документации (ИРД).