Проектирование промышленных зданий – проектные работы, которые в значительной степени отличаются от проектирования общественных и жилых зданий. Это относится как к методике проектирования, так и к требованиям нормативно-правовой базы применительно к соответствующим разделам проектирования. Проектная компания НЕОКА выполняет комплексное проектирование объектов промышленного назначения.
Отличительной чертой промышленных зданий является то, что они предназначены для размещения средств производства и выполнения трудовых процессов, направленных на осуществление различных операций по производству, сервису и реализации промышленной продукции. Основная социальная функция промышленности – обеспечение потребительского рынка товарами потребления, которое требует постоянного отслеживания и учитывания требований быстро меняющихся рыночных тенденций. Точность реализации актуальных потребностей рынка – это основной фактор конкурентоспособности промышленных предприятий.

В зависимости от функционального назначения объекта проектирование промышленных зданий делится на следующие виды проектных работ:
   •   проектирование производственных зданий, цехов и заводов (основных и вспомогательных);
   •   проектирование энергетических зданий (ТЭЦ, котельных, трансформаторных подстанций);
   •   проектирование транспортно-складских зданий и сооружений (складов, терминалов, локомотивных депо);
   •   проектирование административно-хозяйственных и бытовых зданий (инженерных, лабораторных корпусов промышленных предприятий);
   •   проектирование сантехнических сооружений для обслуживания водопроводов и канализации (насосных, водонапорных башен).

Проектирование производственных зданий:  особенности.

Проектирование промышленных зданий в сравнении с проектированием других категорий: общественных и жилых, в большей степени определяется назначением объектов и процессами, происходящими на их территории, что и определяет основные принципы организации проектных работ по их реализации.

Стремление к достижению высокой архитектурно-художественной выразительности проекта промышленного здания осуществляется в рамках общей цели на проектные работы – достижение максимальной функциональности и рациональности, принятых архитектурно-планировочных решений.
Архитектурный образ имеет высокую значимость, однако принципы его формирования подчинены функциональным задачам и требуют, прежде всего, технологического и экономического обоснования принятых проектных решений. Это тот случай, когда мы с уверенностью можем сказать, что формирование внешнего образа проектируемого объекта полностью идет изнутри, подчинено и обосновано функцией.

При проектировании промышленных объектов выделяются два основных фактора, определяющие принятие проектных решений:
   •   технология производства;
   •   экономическая целесообразность.

Технология производства в процессе проектирования промышленных объектов имеет первостепенное значение, поэтому проектная организация НЕОКА уделяет особое внимание детальной разработке раздела проектирования – технологическим решениям.

Технологические решения в проектировании промышленных зданий и сооружений – отправная точка в определении условий для разработки инженерных систем и сетей: водо- и электроснабжения, канализации, отопления, вентиляции, системы безопасности, а также основной ориентир при разработке объемно-планировочных решений.

С технологическим разделом тесно связан вопрос выбора используемых материалов как для несущих конструкций, так и для внутренней и внешней облицовки, покрытия стен, потолка и пола. Применительно к промышленным зданиям и сооружениям этот вопрос во многом определяет долговечность конструкций, безопасность при длительной эксплуатации объектов, а также создание благоприятных условий труда для персонала, обслуживающего производственные процессы. Поэтому раздел технологических решений проектной документации должен быть предельно конкретизирован, отхождения от него недопустимы.

В свою очередь выбор материалов и технологические решения формируют архитектурные и объемно-планировочные решения проектируемых промышленных объектов, при разработке которых проектная организация НЕОКА также учитывает градостроительные, климатические, сейсмические и географические особенности района предполагаемого строительства.

Наравне с технологическими решениями важнейшим фактором проектирования промышленных зданий, также определяющим качество проделанной проектной работы, является экономическая целесообразность архитектурно-технических решений проектной документации.
Особая важность данного фактора обусловлена постоянным развитием и изменением потребительского рынка – основной силы, движущей промышленность вперед, что требует минимального периода окупаемости вложенных средств.

Поэтому проектирование промышленных зданий инженеры компании НЕОКА осуществляют с учетом снижения:
   •   единовременных капитальных вложений – экономичность при возведении здании;
   •   эксплуатационных расходов – экономичность в процессе эксплуатации здания;
   •   амортизационной стоимости, – стоимости износа и восстановительной стоимости здания;
   •   вложений в возможное расширение, перепрофилирование и т.д. – унификация.

Первая экономическая составляющая промышленного здания – снижение единовременных капитальных вложений в строительство – достигается за счет высокой степени «индустриализации» принятых проектных решений. Т.е. архитектурно-планировочные решения, предусмотренные проектом промышленного здания, должны позволять организовать строительное производство, отличающееся высокоавтоматизированным и высокомеханизированным поточным процессом сборки и монтажа предварительно подготовленных на заводе изделий и укрупненных элементов. Учет этой составляющей на этапе проектирования промышленного здания позволяет существенно снизить затраты человеческого труда при производстве строительных работ, резко уменьшить количество строительных операций, повысить качество строительства и сократить его сроки.

Вторая экономическая составляющая проекта промышленного здания – снижение эксплуатационных расходов – подразумевает снижение текущих трат на энергетические ресурсы (тепло, воду, газ, электричество и т.п.). Современная тенденция в использовании энергетических ресурсов выражена в рационализации и сокращении их потребления, что закладывается на этапе проектирования промышленного здания и достигается правильностью выбора архитектурно-технических решений: типов наружных ограждающих конструкций (их теплозащитными свойствами), степенью остекления и т.д.

Третья экономическая составляющая проекта промышленного здания – снижение амортизационной стоимости – находится в прямой зависимости от долговечности конструкций и строительных материалов, т.е. чем меньше их износ, тем меньше амортизация здания. Требуемая долговечность конструкции закладывается на этапе проектирования промышленного здания и обеспечивается подбором строительных материалов, обладающих необходимой стойкостью по отношению к тем условиям эксплуатации, которым она будет подвержена.

Четвертая экономическая составляющая проекта промышленного здания – снижение вложений в возможное расширение или перепрофилирование – является прямым следствием постоянных изменений условий и требований рынка товаров и услуг. Учет изменений на этапе проектирования промышленного здания выражается в применении проектных решений, отличающихся высокой унификацией и типизацией узлов и элементов, и требующих минимально необходимый перечень локальных строительных операций с минимальными финансовыми затратами и сроками.

Технологический и экономический аспекты, а также их составляющие проявляются на различных периодах реализации и эксплуатации промышленных объектов. Однако необходимо отметить важность их своевременного учета и предвидения на этапах разработки проекта промышленного здания. Этим как раз и определяется профессионализм проектной организации, позволяющий исключить случайные решения в проектных работах.

Проектная организация НЕОКА разрабатывает проекты промышленных зданий различного функционального назначения. Накопленный за годы работы опыт типовых и уникальных проектных решений позволяет нам браться за самые масштабные и нестандартные проекты промышленных зданий.

Мы делаем ставку на комплексное проектирование промышленных зданий, предлагая нашим заказчикам и партнерам весь спектр проектных и сопутствующих услуг, таких как, высококачественная визуализация, видео-презентации и т.д.

Предлагаем вашему вниманию каталог некоторых проектов.