ПРОЕКТ МИКРОРАЙОНА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
(Арт. 0002)

1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Тип здания – многоквартирный блокируемый жилой дом (секция);
Этажность – от 5+жилая мансарда;

Показатель полезной площади – 93,2 %.
Инвестиционные вложения в строительство одной секции при планировке:
   •   2-х + 3-х комнатных квартир – от 48579,44 тыс. руб.;
   •   1 + 2-х комнатных квартир – от 37368,41 тыс. руб.
Себестоимость 1м2 жилой площади с учетом внутренней отделки и внутренних инженерных сетей – 26 821,93 руб. (для Московского региона).
Количество секций на микрорайон – 12 шт.

Для заинтересовавшихся лиц мы можем предоставить более полную информацию по проекту социального жилья с описанием параметров и наполнения (объемы строительных материалов и работ, отделки, внутренних инженерных сетей и оборудования). Получить информацию можно любым удобным для Вас способом: оставить запрос через личный кабинет, позвонить к нам в офис, либо написать письмо.

2. ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

Проект микрорайона социального жилья - это дальнейшее развитие проекта «Социальное жилье», который мы приняли за исходный проект.
Поэтому в нем также предусмотрено проектное решение в виде применения технологии несъемной опалубки.
Более подробная информация о преимуществах технологии строительства представлена в описании проекта социального жилья.
Хочется только особо отметить, что себестоимость 1м2 жилья с учетом внутренней отделки и внутренних инженерных сетей в диапазоне цен с поправкой на цены Московского рынка удалось удержать в диапазоне от 24 до 27 тыс. руб.

4. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Внешние ограждающие конструкции трехслойные, их конструкция подробно описана в проекте «Социальное жилье».
В конструкции здания предусмотрена одна лестница типа Л1 с прямым доступом с общей этажной площадки и одна лифтовая кабина.
В отделке фасада используются 2 материала: штукатурка и дерево. Искусственный камень, присутствующий в проекте социального жилья, был исключен с целью снижения затрат на отделочные материалы. Кровельным покрытием служит гибкая черепица.
Несущим остовом здания являются монолитные железобетонные конструкции, представляющие собой пространственный каркас. В качестве вертикальных несущих элементов используются железобетонные стены толщиной 150 мм, в качестве горизонтальных несущих конструкций – железобетонные монолитные часторебристые перекрытия толщиной от 50 мм и 260 мм в районе ребер. В качестве фундамента под зданием предусмотрено устройство железобетонной монолитной ленты толщиной 300мм с ориентировочной шириной 750 мм.
Благодаря заложенному в проекте использованию технологии несъемной опалубки, достигается значительная экономия бетона и металла. На примере перекрытия – экономия достигает 50%.
Все внутренние перегородки ненесущие, выполнены из сборных армированных элементов, обшитых с обеих сторон ГКЛО в два слоя. Перегородки, отделяющие помещения санузлов, зашиваются в два слоя с листом ГКЛВ в качестве наружного слоя.
В объекте реализованы современные проектные решения, он идеально подходит для типового строительства, полностью готов к реализации, в нем все продумано до мелочей – вплоть до расстановки цветников на балконах и полного перечня рекомендуемых строительных материалов отделки.
Более подробная информация о технологии строительства представлена в описании проекта социального жилья.